Лишь один из трех заявителей из Западной Африки, отобранных для обучения в Финляндии, смог получить разрешение на проживание в Финляндии, сообщается на сайте Миграционной службы Финляндии.
читать дальше |
Недвижимость в Нью-Йорке.Не смотря на оптимистичные прогнозы некоторых специалистов, элитное нью-йоркское жилье продолжает падать в цене. Показатели рынка недвижимости в США в конеце зимы и в начале весны по-прежнему выглядат удручающе. Начиная с 2006 года общий показатель строительства жилой недвижимости в Соединенных Штатах снизился на 13 процентов, что является худшим показателем за последние 16 лет.Неуклонно продолжают снижаться и объемы начатого строительства. Кроме того, число выданных разрешений на строительство жилой недвижимости также продолжает ежемесячно снижаться, стявя новые рекорды. Показатель по строительству новых домов считается одним из самых важных показателей для американской экономики. Если этот показатель растет, то растут и потребительские расходы на строительные материалы, что вызывает экономический подъем. Снижение количества новостроек, напротив, может привести к спаду в экономике. Как раз такой спад в экономике США в настоящее время и наблюдается. Как следствие, падение спроса на жилье. В результате общего снижения цен на недвижимость в США, цены на элитное жилье в нью-йоркских районах Лонг-Айленд и Квинс за последние два года тоже значительно упали. Согласно исследованию, проведенному совместно компаниями Miller Samuel Inc. и Prudential Douglas Elliman Real Estate цены особенно снизились в категории роскошных домов, в которую авторы включали жилье стоимостью от 750 тысяч до 12,5 миллионов долларов. В исследовании упомянутом выше рассматривается медиана цен на недвижимость - значение, делящее исследуемое множество на две равные группы, в первой из которой показатель не больше медианы, а во второй - не меньше. Медиана цен на роскошные дома в Лонг-Айленде и Квинсе упала на 5,3 процента до 900 тысяч долларов. Кроме того, время экспозиции, необходимое для продажи дома за год выросло на 25 процентов - с 97 до 121 дня. В качестве основной причины падения цен на недвижимость исследование указывает избыточное предложение и то, что рынок недвижимости в Нью-Йорке достиг точки насыщения. Медианная стоимость квартиры в многоквартирном доме Лонг-Айленда упала за год на 4 процента до 240 тысяч долларов, в то время как объем продаж, напротив, вырос на 6,2 процента. В Квинсе ситуация на рынке элитного жилья меньше повлияла на общие показатели - медианная стоимость жилья вообще там за год выросла на 3,8 процента до 492,9 тысячи долларов. В то же время в Манхэттене, традиционно самом дорогом городском районе США, медиана цен на квартиры выросла всего на 1,2 процента до 835 тысяч долларов, что является самым низким показателем роста за последние пять лет.
Источник: Imcl.ru
|