Лишь один из трех заявителей из Западной Африки, отобранных для обучения в Финляндии, смог получить разрешение на проживание в Финляндии, сообщается на сайте Миграционной службы Финляндии.
читать дальше |
Банки Великобритании терпят убытки, даже если изымают недвижимость у должниковМировой финансовый кризис существенно повлиял на рынок недвижимости Великобритании. Только за январь 2009 года стоимость жилья в Великобритании понизилась на 1,6 процента. Так, если в декабре 2008 года средняя стоимость дома составляла 153048 фунтов стерлингов (218,3 тысячи долларов), то в январе цена жилой недвижимости опустилась до 214,7 тысячи долларов. В течение прошедшего года британская жилая недвижимость потеряла в цене 16,6 %. Об этом сообщается в отчете Национального строительного общества.По данным статистики в январе темпы удешевления квартир снизились - например, в конце 2008 года дома в Англии упали в цене на 2,5 процента. Однако авторы отчета полагают, что в настоящий момент еще рано говорить о переломном моменте на рынке - несмотря на замедление темпов снижения цен, на данный момент квартиры в в Великобритании дешевеет быстрее, чем в октябре прошлого года, когда цена дома снизилась на 0,4 процента. Скорее всего в следующем году цены на недвижимость упадут на четверть. Кроме этого, возможности для выравнивания цен на дома в ближайшее время не дает спад объемов ипотечного кредитования в Великобритании - традиционно доступность и популярность покупки недвижимости в кредит служила эффективным фактором контроля за ценами. Так как ипотечное кредитование было главным путем покупки квартиры в Великобритании, именно доступность ипотеки играла ключевую роль в определении рынка недвижимости и, как результат, уровня продаж недвижимости и динамики ценообразования. Но в ноябре 2008 года число заявок на получение ипотечного кредита в стране опустилось до минимума за весь период учета - за месяц по всей Великобритании было подано меньше тридцати тысяч заявок на кредит под покупку жилья. В декабре этот показатель остался на таком же уровне. В тоже самое время завышенные рамки для отбора потенциальных заемщиков, предъявляемые банками, на фоне общемирового спада на рынке недвижимости делают перспективы на исправление сложившейся ситуации маловероятными. Основываясь на данных исследований, авторы отчета заключают, что стабилизация цен на жилье станет реальной в случае, если государством будут сделаны реальные шаги по повышению привлекательности ипотечного кредитования. На данный момент перспективы на начавшийся год выглядят удручающе. Отметим, что из-за растущей безработицы в Европе также возросло количество случаев изъятия недвижимости в счет погашения ипотечного кредита. Однако, изъятие недвижимости не решает проблемы, так как в результате владельцы не только лишаются приобретенного по ипотеке жилья, но и при этом не могут до конца погасить кредит. В течение 2008 года число случаев изъятия домов выросло почти вдвое. По данным исследований, высокую вероятность потери жилья из-за отсутствия возможности заплатить вовремя по кредитам в 2009 году имеют 75 тысяч домовладельцев. |